{"id":71320,"date":"2021-04-09T00:00:00","date_gmt":"2021-04-09T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vipexperiences.mx\/columna-los-beneficios-de-la-linea-iii-credito-integral\/"},"modified":"2021-04-09T00:00:00","modified_gmt":"2021-04-09T00:00:00","slug":"columna-los-beneficios-de-la-linea-iii-credito-integral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vipexperiences.mx\/ru\/2021\/04\/09\/columna-los-beneficios-de-la-linea-iii-credito-integral\/","title":{"rendered":"Columna: Los beneficios de la L\u00ednea III Cr\u00e9dito Integral"},"content":{"rendered":"

Por: V\u00edctor Hugo Rosales, Founder de\u00a0Grupo Vylon<\/a><\/strong><\/p>\n

Con el acceso a nuevos instrumentos financieros que responden con mayor puntualidad a las necesidades actuales de desarrolladores y compradores de inmuebles residenciales, no solo resultan beneficiados estos actores del sector inmobiliario, sino que la misma industria se fortalece, al igual que la econom\u00eda nacional.<\/span><\/p>\n

En tal sentido, destaca el producto L\u00ednea III Cr\u00e9dito Integral del Infonavit, el cual por sus caracter\u00edsticas ofrece ventajas tanto a los desarrolladores de proyectos inmobiliarios como a los derechohabientes que desean adquirir casa-habitaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Este tipo de financiamiento se otorga en todo el pa\u00eds y pueden solicitarlo los derechohabientes que tengan una relaci\u00f3n laboral vigente, tres meses cotizando de manera continua y califiquen con 90 puntos (no 116), lo cual permite que un n\u00famero mayor de trabajadores se\u00a0 vean beneficiados.<\/span><\/p>\n

Dicha apertura tambi\u00e9n resulta conveniente para los desarrolladores inmobiliarios, quienes tienen la posibilidad de entrar a un mercado m\u00e1s amplio interesado en la adquisici\u00f3n de vivienda.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, la L\u00ednea III Cr\u00e9dito Integral cubre el 100% del financiamiento para edificar la obra, a un costo de tasa cero, lo cual no existe en la banca tradicional.<\/strong><\/p>\n

El producto no requiere de garant\u00edas adicionales, por lo que, a diferencia del cr\u00e9dito puente, no contempla tomar todo el terreno en garant\u00eda para que un desarrollador acceda al financiamiento.<\/span><\/p>\n

Un beneficio m\u00e1s es que este tipo de cr\u00e9dito califica tambi\u00e9n para proyectos fuera del contorno urbano; es decir, si un desarrollador planea construir una obra para dar soluci\u00f3n de vivienda a un nicho de trabajadores de menos salarios m\u00ednimos, el proyecto es viable.<\/span><\/p>\n

Cabe resaltar que en M\u00e9xico existen m\u00e1s de 1.3 millones de derechohabientes que a\u00fan no han ejercido su derecho a vivienda, pese a ser\u00a0 candidatos a un cr\u00e9dito por parte del Infonavit.<\/strong><\/span><\/p>\n

Dentro de este contexto, Yavo Capital es un empresa financiera encargada de asesorar a desarrolladores que desean materializar sus proyectos inmobiliarios, y que tambi\u00e9n administra los recursos otorgados por el Infonavit a trav\u00e9s de la L\u00ednea III Cr\u00e9dito Integral, mismos que el desarrollador recibe mediante<\/span> ministraciones, de acuerdo al avance de obra, en un plazo m\u00e1ximo de seis meses.<\/span><\/p>\n

La asesor\u00eda y el acompa\u00f1amiento que ofrece Yavo Capital al desarrollador durante todo el proceso de planeaci\u00f3n y construcci\u00f3n son fundamentales, pues garantizan el \u00e9xito del proyecto<\/strong> y permiten al desarrollador incrementar su rentabilidad por lo menos 50%.<\/span><\/p>\n

Todo ello trae aparejado tambi\u00e9n un beneficio para el derechohabiente, quien puede tener la certeza de que estar\u00e1 adquiriendo una vivienda de calidad.<\/span><\/p>\n

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