Prosperar en tiempos de crisis o recesi\u00f3n requiere una mayor diligencia y habilidad que durante \u00e9pocas econ\u00f3micas m\u00e1s favorables, pero si cuentas con un buen plan administrativo financiero y un adecuado manejo del capital, la crisis te afectar\u00e1 mucho menos.<\/p>\n
Invertir en el sector inmobiliario a corto, mediano o largo plazo representa una oportunidad segura por varias razones: la primera es que incrementa el valor del dinero a futuro; la segunda dicta que es una de las industrias que m\u00e1s rendimiento generan en la econom\u00eda mexicana y, finalmente, ya no es necesario contar con un poder adquisitivo alto para adquirir un inmueble. Si est\u00e1s pensando en invertir y duplicar tu capital, una excelente opci\u00f3n es adquirir un inmueble.<\/p>\n
Para hacerlo, es necesario que realices un plan inmobiliario, que te ayude a generar m\u00e1s capital en estos tiempos de crisis.<\/p>\n
El primer paso para iniciar un proyecto de inversi\u00f3n de cualquier tipo se debe liquidar toda deuda obtenida que fue o no solicitada mediante cr\u00e9ditos, ya que por los intereses que generan llegan a desestabilizar la econom\u00eda.<\/p>\n
Es recomendable crear un plan de administraci\u00f3n monetaria para cuidar cada ingreso sin gastarlo en productos o servicios innecesarios. De no hacerlo, significar\u00eda un problema para alcanzar la estabilidad econ\u00f3mica y m\u00e1s a\u00fan en tiempo de crisis, ya que la pueden poner en riesgo.<\/p>\n
\u201cAhorrar es fundamental para poder invertir, por lo que es recomendable crear constancia en ello para ir formando un h\u00e1bito para que a la larga no genere un problema en guardar cierta cantidad de dinero, por lo que hay que ponerse objetivos alcanzables y reales de acuerdo a tu presupuesto. A partir de esto se podr\u00e1 ir conceptualizando el proyecto de inversi\u00f3n que mejor le convenga a sus necesidades y objetivos de vida,\u201d se\u00f1ala Sol Coatl D\u00edas L\u00ednez, director comercial de Rosavento<\/a>.<\/p>\n Cuando ya tienes una idea concreta del proyecto inmobiliario en el que quieres invertir y a qu\u00e9 plazo lo quieres adquirir, debes iniciar la identificaci\u00f3n de la propiedad o terreno en cuesti\u00f3n. Esta conceptualizaci\u00f3n comprende la preestructuraci\u00f3n financiera y legal del proyecto (presupuesto, modo y temporalidad de pago, firma de contrato), estudios de factibilidad (meta alcanzable econ\u00f3micamente, de acuerdo a lo planeado) y an\u00e1lisis de riesgos (estudio de las tasas de inter\u00e9s, inflaci\u00f3n, cr\u00e9ditos), por lo que es recomendable antes de tomar la decisi\u00f3n de adquirir un inmueble aclarar de manera directa cualquier duda.<\/p>\n El mercado residencial es una pieza fundamental dentro del sector inmobiliario, por ser el m\u00e1s extendido y conocido. Cabe resaltar que los precios arrojados por el portal inmobiliario son precios de oferta estimados seg\u00fan su contenido, por lo que no est\u00e1n recogidas todas las posibles rebajas o los precios reales finales de las transacciones.<\/p>\n Adem\u00e1s, se podr\u00edan reflejar sobreprecios, al incluir, por ejemplo: comisiones inmobiliarias (pr\u00e1ctica habitual). Es importante hacer hincapi\u00e9 en esta circunstancia puesto que puede afectar enormemente a la estimaci\u00f3n del\u00a0precio por metro cuadrado\u00a0que esperamos ingresar.<\/p>\n 5. Estudia la demanda potencial<\/p>\n Un punto primordial que debes tomar en cuenta en el momento de adquirir un inmueble es estudiar la demanda potencial que puede existir en el \u00e1mbito de influencia del proyecto de inversi\u00f3n planteado.<\/p>\n Esto significa analizar la zona o regi\u00f3n donde se est\u00e1 invirtiendo en el inmueble, sitio geogr\u00e1fico, urbanizaci\u00f3n, seguridad, crecimiento econ\u00f3mico, entro otros, ya que todos estos factores en su momento determinan la probabilidad de \u00e9xito en la venta del inmueble y en su valor adquisitivo.<\/p>\n \u201cActualmente, el mercado de compradores se ha vuelto at\u00edpico porque existe la posibilidad de negociar el precio de los inmuebles; las tasas de inter\u00e9s est\u00e1n en niveles atractivos y accesibles, ya que tienen tasas por debajo de 8% anual; los bancos, mantienen la l\u00ednea de otorgar esos cr\u00e9ditos porque tienen una morosidad menor a 3%, por lo que este proyecto de inversi\u00f3n se caracteriza por la realizaci\u00f3n de una fuerte inversi\u00f3n inicial, que se recupera, en el mejor de los casos, en el momento de venta del inmueble, lo que origina tambi\u00e9n una diferencia importante en los c\u00e1lculos del valor residual\u00bb, finaliza D\u00edas L\u00ednez.<\/p>\n ILUMINACI\u00d3N VINTAGE PARA LOGRAR UN TOQUE C\u00c1LIDO<\/a><\/p>\n LOS INDSPENSABLES PARA COMPLEMENTAR TU SALA Y COMEDOR<\/a><\/p>\n LAS INVERSIONES INMOBILIARIAS EN NUEVA YORK, AFECTADAS POR EL COVID-19<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Prosperar en tiempos de crisis o recesi\u00f3n requiere una mayor diligencia y habilidad que durante \u00e9pocas econ\u00f3micas m\u00e1s favorables, pero si cuentas con un buen plan administrativo financiero y un adecuado manejo del capital, la crisis te afectar\u00e1 mucho menos. 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