{"id":70922,"date":"2021-02-08T00:00:00","date_gmt":"2021-02-08T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vipexperiences.mx\/cdmx-presenta-su-propia-certificacion-de-inmuebles-sustentables\/"},"modified":"2021-02-08T00:00:00","modified_gmt":"2021-02-08T00:00:00","slug":"cdmx-presenta-su-propia-certificacion-de-inmuebles-sustentables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vipexperiences.mx\/en\/2021\/02\/08\/cdmx-presenta-su-propia-certificacion-de-inmuebles-sustentables\/","title":{"rendered":"CDMX presenta su propia certificaci\u00f3n de inmuebles sustentables"},"content":{"rendered":"

The\u00a0Secretar\u00eda de Medio Ambiente de la CDMX<\/strong>\u00a0(Sedema) dio a conocer el nuevo Programa de\u00a0Certificaci\u00f3n de Edificaciones Sustentables<\/strong>\u00a0(PCES), el cual promover\u00e1 la reducci\u00f3n de emisiones contaminantes, as\u00ed como el uso eficiente de los recursos naturales durante el dise\u00f1o, construcci\u00f3n y operaci\u00f3n de inmuebles en el centro del pa\u00eds.<\/p>\n

De acuerdo con lo publicado en la Gaceta Oficial de la Ciudad de M\u00e9xico, la certificaci\u00f3n dejar\u00e1 sin efecto al programa creado en 2008.\u00a0 Asimismo, tiene como objetivo mejorar la calidad de vida mediante el cuidado del medioambiente desdelaindustria de la construcci\u00f3n, principal emisor de di\u00f3xido de carbono<\/a><\/b>\u00a0(CO2).<\/p>\n

Como profesional del sector, ya sea desarrollador, arquitecto, dise\u00f1ador u operador esta informaci\u00f3n te interesa, pues podr\u00edas obtener beneficios. Los expertos de Inmuebles24<\/b><\/a> nos dan los detalles m\u00e1s relevantes.<\/p>\n

\u00bf<\/b>Qu\u00e9 es el PCES?<\/b><\/h6>\n

Es un programa dirigido a edificaciones en etapas de dise\u00f1o, construcci\u00f3n y operaci\u00f3n que est\u00e9n destinadas para uso habitacional, comercial, de servicios, recreativos, espect\u00e1culos y usos mixtos.<\/p>\n

El PCES cuenta con tres categor\u00edas de\u00a0certificaci\u00f3n:<\/b>\u00a0cumplimiento, eficiencia y excelencia, las cuales se alcanzan seg\u00fan el puntaje obtenido derivado de la aplicaci\u00f3n de 124 criterios de sustentabilidad, agrupados en los rubros de acci\u00f3n en la comunidad como agua, aire y movilidad, biodiversidad, calidad de vida a usuarios, energ\u00eda, materiales y residuos, redes eficientes de energ\u00eda y responsabilidad social.<\/p>\n

La inscripci\u00f3n a este programa es voluntaria, sin embargo la\u00a0Direcci\u00f3n de Evaluaci\u00f3n de Impacto y Regulaci\u00f3n Ambiental<\/strong>\u00a0(DGEIRA) determinar\u00e1 la participaci\u00f3n obligatoria\u00a0 de algunas construcciones por\u00a0 la magnitud de sus impactos ambientales.<\/p>\n

The\u00a0Direcci\u00f3n de Evaluaci\u00f3n de Impacto y Regulaci\u00f3n Ambiental<\/a><\/strong>, operadora del programa, detall\u00f3 que el proceso de certificaci\u00f3n contempla cuatro etapas:<\/p>\n

Registro<\/b><\/h6>\n

Durante esta etapa, una persona autorizada por la DGEIRA realiza el diagn\u00f3stico de la edificaci\u00f3n y elabora una estrategia para mejorar el desempe\u00f1o ambiental del inmueble.<\/p>\n

Implementaci\u00f3n<\/b><\/h6>\n

Se llevan a cabo las adecuaciones a las instalaciones para la acreditaci\u00f3n de los criterios de sustentabilidad.<\/p>\n

Certificaci\u00f3n<\/b><\/h6>\n

El Organismo de Certificaci\u00f3n (empresa acreditada por la Entidad Mexicana de Acreditaci\u00f3n y aprobada por la DGEIRA) corroborar\u00e1 que los criterios de sustentabilidad est\u00e9n en cumplimiento de acuerdo con lo establecido en el PCES.<\/p>\n

Emisi\u00f3n<\/b><\/h6>\n

Una vez cumplidas las etapas anteriores, se emitir\u00e1 el certificado correspondiente.<\/p>\n

El certificado cuenta con una validez de tres a\u00f1os y puede ser revalidado en periodos subsecuentes siempre que se conserven o mejoren las condiciones por las cuales fueron emitidos.<\/p>\n

Las\u00a0certificaciones sustentables tienen diversas ventajas pues le proporcionan mayor plusval\u00eda a las propiedades<\/strong>, adem\u00e1s de generar ahorros para los usuarios en el mediano y largo plazo.<\/p>\n

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