{"id":70902,"date":"2021-02-04T00:00:00","date_gmt":"2021-02-04T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vipexperiences.mx\/columna-que-hace-rentable-a-un-desarrollo-inmobiliario\/"},"modified":"2021-02-04T00:00:00","modified_gmt":"2021-02-04T00:00:00","slug":"columna-que-hace-rentable-a-un-desarrollo-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vipexperiences.mx\/en\/2021\/02\/04\/columna-que-hace-rentable-a-un-desarrollo-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Columna: \u00bfQu\u00e9 hace rentable a un desarrollo inmobiliario?"},"content":{"rendered":"

Por: V\u00edctor Hugo Rosales, Founder de Grupo Vylon<\/strong><\/p>\n

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En el campo de los bienes ra\u00edces, ya sea como inversor, desarrollador o comprador de inmuebles residenciales, es fundamental tomar en cuenta c\u00f3mo se han realizado los procesos para sustentar tanto la viabilidad como el \u00e9xito del desarrollo inmobiliario.<\/span><\/p>\n

A continuaci\u00f3n defino cu\u00e1les son las tres fases fundamentales que sustentan un desarrollo inmobiliario en el cual vale la pena invertir. Confirmar que est\u00e1n presentes y se cumplieron a cabalidad puede ser la diferencia entre una buena y una mala inversi\u00f3n financiera.<\/span><\/p>\n

Estudios de factibilidad precisos<\/b><\/h6>\n

Un proceso de suma importancia, pues aporta las herramientas necesarias para una correcta toma de decisiones. Al mismo tiempo, ayuda a determinar si el proyecto ser\u00e1 viable, conocer el mercado meta, as\u00ed como las caracter\u00edsticas que deber\u00e1 tener el proyecto de construcci\u00f3n de vivienda.<\/span><\/p>\n

Este tipo de estudios incluye el an\u00e1lisis de mercado, financiero, factibilidad del terreno e impacto ambiental.<\/span><\/p>\n

Negociaci\u00f3n de contratos y financiamiento<\/b><\/h6>\n

Una vez que el dise\u00f1o y el proyecto arquitect\u00f3nico se encuentran avanzados es posible iniciar la fase de negociaci\u00f3n de contratos y financiamiento.<\/span><\/p>\n

En esta parte, el conocimiento y el profesionalismo son claves no solo para realizar los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos correspondientes, sino tambi\u00e9n para superar las trabas que podr\u00edan presentarse y que representan un riesgo en la conclusi\u00f3n del proyecto.<\/span><\/p>\n

Administraci\u00f3n adecuada del Inmueble<\/b><\/h6>\n

En esta etapa se busca asegurar que la propiedad se mantenga en \u00f3ptimas condiciones con el fin de brindar un servicio de excelencia a sus habitantes y extender la vida del inmueble.<\/span><\/p>\n

Lo ideal es que una empresa se encargue de administrar el inmueble, contrate personal operativo para su mantenimiento, realice peri\u00f3dicamente estudios de monitoreo y revisiones para detectar necesidades puntuales de los habita<\/span>\u200b<\/span>ntes y que estas se atiendan y resuelvan de manera efectiva.<\/span><\/p>\n

Si el desarrollo inmobiliarios que deseas llevar a cabo o en el que te interesa invertir muestra estas caracter\u00edsticas, entre otras tambi\u00e9n importantes, ten por seguro que adem\u00e1s de tu propio beneficio financiero, contribuye al crecimiento y mejora del sector de bienes ra\u00edces en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Por \u00faltimo, toma muy en cuenta la trayectoria as\u00ed como el prestigio de tus aliados inmobiliarios o financieros. En este sentido, resalta la experiencia de Yavo Capital en el ofrecimiento de atractivos instrumentos de financiamiento y asesor\u00eda especializada para llevar a buen puerto tu proyecto inmobiliario.<\/span><\/p>\n

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