{"id":70704,"date":"2021-01-07T00:00:00","date_gmt":"2021-01-07T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vipexperiences.mx\/columna-perspectivas-del-sector-inmobiliario-nacional-en-2021\/"},"modified":"2021-01-07T00:00:00","modified_gmt":"2021-01-07T00:00:00","slug":"columna-perspectivas-del-sector-inmobiliario-nacional-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vipexperiences.mx\/en\/2021\/01\/07\/columna-perspectivas-del-sector-inmobiliario-nacional-en-2021\/","title":{"rendered":"Columna: Perspectivas del sector inmobiliario nacional en 2021"},"content":{"rendered":"

Por: V\u00edctor Hugo Rosales, Founder de Grupo Vylon<\/strong><\/span><\/p>\n

El 2020 ya se termin\u00f3, pero nos hered\u00f3 una crisis econ\u00f3mica mundial, generada por la pandemia de COVID-19, y una profunda incertidumbre sobre c\u00f3mo transcurrir\u00e1 el a\u00f1o que reci\u00e9n inicia.<\/span><\/p>\n

El sector inmobiliario, como parte importante de la actividad econ\u00f3mica y financiera, tambi\u00e9n se ha visto afectado por la situaci\u00f3n negativa generalizada.<\/span><\/p>\n

En el caso particular de M\u00e9xico, instituciones financieras, inversionistas, desarrolladores, constructores, administradores y corredores tratan de adaptar sus planes y proyectos a los cambios actuales, al mismo tiempo que buscan alternativas de inversi\u00f3n y financiamiento para mantener el desarrollo inmobiliario en nuestro pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Es un hecho que la capacidad de recuperaci\u00f3n del sector est\u00e1 ligada al control de la pandemia, a la velocidad con la que las operaciones inmobiliarias se normalicen, y principalmente, a la confianza y participaci\u00f3n de los inversionistas.<\/span><\/p>\n

A pesar del contexto actual, existen factores favorables que pronostican un repunte positivo del desarrollo inmobiliario. El primero de ellos es que persiste el d\u00e9ficit en la oferta de vivienda para la poblaci\u00f3n del pa\u00eds, la cual requiere anualmente de 70 mil viviendas, solo por mencionar la demanda de adquisici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Los mexicanos \u2013cuyo n\u00famero ronda al d\u00eda de hoy los 126 millones\u2013 a\u00fan requieren de hogares dignos y de modelos de financiamiento accesibles. Y esta es una raz\u00f3n importante para alentar a inversionistas con intensiones de incrementar su capital.<\/span><\/p>\n

Una m\u00e1s es que de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria el precio promedio de las viviendas en M\u00e9xico no disminuy\u00f3, sino que se mantuvo despu\u00e9s de declarada la emergencia sanitaria.<\/span><\/p>\n

Otro elemento fundamental a considerar en la reactivaci\u00f3n del sector inmobiliario es que la administraci\u00f3n segura y escalable de vacunas contra el COVID-19 a los habitantes del pa\u00eds generar\u00e1 paulatinamente un efecto de retorno a la normalidad y de confianza para inversores y compradores de inmuebles residenciales.<\/span><\/p>\n

Como \u00faltimo factor importante se encuentra la disponibilidad de modelos de financiamiento adecuados a la actual situaci\u00f3n para desarrolladores inmobiliarios con proyectos de construcci\u00f3n de viviendas o casa-habitaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

En este sentido, destaca el Cr\u00e9dito Integral L\u00ednea III de INFONAVIT, el cual es<\/span> \u200buna soluci\u00f3n tanto para el desarrollador como para el comprador.<\/span><\/p>\n

Mediante este producto financiero el desarrollador inmobiliario podr\u00e1 realizar su proyecto con asesor\u00eda especializada y acompa\u00f1amiento hasta la conclusi\u00f3n del mismo; a la vez que satisface los prop\u00f3sitos de inversionistas y del comprador que adquiere una residencia.<\/span><\/p>\n

Algunas empresas desarrolladoras de vivienda, ya ofrecen dicho cr\u00e9dito que por sus caracter\u00edsticas resulta atractivo y conveniente a los inversionistas.<\/span><\/p>\n

Mi recomendaci\u00f3n es que si eres un inversor en busca de opciones para acrecentar tu patrimonio o un desarrollador, el sector inmobiliario todav\u00eda es una buena alternativa para concretar tus proyectos financieros.<\/span><\/p>\n

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