\u00bfCu\u00e1l es el impacto real del COVID-19 en la actividad del sector de la construcci\u00f3n? \u00bfCu\u00e1nto tiempo piensan los due\u00f1os y desarrolladores que tardar\u00e1 en regresar la productividad despu\u00e9s del COVID-19? \u00bfCu\u00e1les son los cambios que los l\u00edderes esperan que emerjan en la industria a ra\u00edz de esta crisis?<\/p>\n
Procore, la firma l\u00edder mundial especializada en soluciones tecnol\u00f3gicas para la construcci\u00f3n, hizo estas y otras preguntas a los principales CEO’s de empresas de construcci\u00f3n y espacios de desarrollo en la regi\u00f3n de Am\u00e9rica del Norte, lo cual servir\u00eda de referencia para contrastar los pasos a seguir en la industria de la construcci\u00f3n en M\u00e9xico.<\/p>\n
Los resultados demuestran que 81% de los encuestados esperan que las condiciones econ\u00f3micas mejoren a finales de este a\u00f1o,<\/strong> mientras que 53% considera que los recursos para desarrollar obras ser\u00e1n menores en 2021, en comparaci\u00f3n con lo canalizado en\u00a0 2019.<\/p>\n Otros de los rubros que se consideran en la encuesta de Procore, son que 73% de los l\u00edderes de la construcci\u00f3n prev\u00e9n que las fuentes de financiamiento se contraer\u00e1n, incluso se estima que tendr\u00e1n que negociar con los arrendadores para concluir los proyectos.<\/p>\n El estudio elaborado por Procore refleja el efecto tsunami del COVID-19, el cual ha obligado a los due\u00f1os de proyectos a maniobrar en un ambiente de riesgo \u00fanico.<\/p>\n La encuesta tambi\u00e9n muestra la confianza de la industria en el momento que vive. De acuerdo con los resultados, la mayor\u00eda de las Inmobiliarias espera que haya un repunte econ\u00f3mico para finales de 2020 y tienen un aprendizaje positivo y accionable de las pr\u00e1cticas de negocio austeras, adem\u00e1s de consideraciones de seguridad para los trabajadores que se les ha obligado implementar durante la pandemia.<\/p>\n Las respuestas muestran indicios de c\u00f3mo las inmobiliarias y desarrolladoras se han fortalecido y se han preparado para salir con paso firme de las dificultades actuales.<\/strong><\/p>\n Las respuestas agregadas a la encuesta de Procore muestran a inmobiliarias y desarrolladoras anticipando un rango de efectos, incluyendo gastos de capital muertos, pr\u00e9stamos apretados, amplia adopci\u00f3n de tecnolog\u00edas de administraci\u00f3n para la construcci\u00f3n y, por \u00faltimo, un rebote de la industria.<\/p>\n En este momento, dos terceras partes de los proyectos de desarrollo desde cero se mantienen activos, en comparaci\u00f3n con un peque\u00f1o porcentaje de proyectos de mejora de capital,<\/strong>\u00a0mientras que las proyecciones de 2019 para los gastos de capital en 2020 son comparados a la revisi\u00f3n en tiempo real de los gastos en 2020.<\/p>\n Los due\u00f1os de proyectos de construcci\u00f3n ya han puesto en marcha distintas acciones en respuesta al COVID-19, desde proyecciones de obras con costos ajustados (reportados por 49% de los consultados por Procore) y horario en el lugar de trabajo escalonados (41%) para cumplir con el distanciamiento social, a la creaci\u00f3n de nuevos procedimientos de seguridad (80%) y hasta un cierre completo de algunos proyectos de obras (44%).<\/p>\n Inmobiliarias de todas partes se\u00f1alaron como importante la implementaci\u00f3n de escenarios para el trabajo desde casa (90%) – solo proyectando la posible consideraci\u00f3n de un escenario postCOVID-19 distribuyendo fuerza de trabajo mejor equipada para absorber y diseminar impactos futuros a la productividad en el lugar de trabajo.<\/p>\n En la encuesta de Procore, las Inmobiliarias y Desarrolladoras predijeron que el impacto del COVID-19 en sus proyectos va a tomar muchas formas, por ejemplo, caos en la cadena de suministro, retrasos en los proyectos, renegociaciones con los arrendadores,<\/strong>\u00a0desde proveedores de materiales, hasta las personas que rentan departamentos.<\/p>\n La escala y profundidad de la emergencia global prometi\u00f3 una disrupci\u00f3n com\u00fan que tuvo un efecto en unir accionistas de proyectos que una vez estuvieron dispersos en el ecosistema de los due\u00f1os de la construcci\u00f3n.<\/p>\n Los gastos de capital de mediano plazo esperados son revisados, las fuentes de fondeo son cautelosas y hay una oleada de optimismo.<\/strong><\/p>\n Hacia 2021, la planeaci\u00f3n de capital y la fuente de proyectos, Inmobiliarias y Desarrolladoras son francos sobre el impacto esperado del COVID-19 en los gastos de capital para 2021, en comparaci\u00f3n con los gastos proyectados para 2021 en la \u00e9poca pre – COVID-10 en 2019.<\/p>\n Al mismo tiempo, hay un amplio optimismo sobre un rebote econ\u00f3mico en el corto plazo (-74%), siendo el principal diferenciador en el \u201c\u00edndice de confianza\u201d si el rebote suceder\u00e1 para finales de 2020, o tres meses antes de eso.<\/p>\n Los due\u00f1os y desarrolladores del ma\u00f1ana ser\u00e1n m\u00e1s \u00e1giles y adaptables que nunca, y menos susceptibles a ser llevados a la baja por eventos inesperados.<\/p>\n Tambi\u00e9n te puede interesar<\/strong><\/p>\n 5 FORMAS EN LAS QUE LA TECNOLOG\u00cdA Y LA IA TRANSFORMAN LA COMPRAVENTA<\/a><\/p>\n REF\u00daGIATE EN ALGUNO DE ESTOS B\u00daNKERS DE LUJO<\/a><\/p>\n CONSEJOS PARA CREAR SENSACIONES \u00daNICAS EN TU HOGAR<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfCu\u00e1l es el impacto real del COVID-19 en la actividad del sector de la construcci\u00f3n? \u00bfCu\u00e1nto tiempo piensan los due\u00f1os y desarrolladores que tardar\u00e1 en regresar la productividad despu\u00e9s del COVID-19? \u00bfCu\u00e1les son los cambios que los l\u00edderes esperan que emerjan en la industria a ra\u00edz de esta crisis? 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