{"id":71038,"date":"2021-02-25T00:00:00","date_gmt":"2021-02-25T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vipexperiences.mx\/columna-claves-para-elegir-el-mejor-financiamiento-en-bienes-raices\/"},"modified":"2021-02-25T00:00:00","modified_gmt":"2021-02-25T00:00:00","slug":"columna-claves-para-elegir-el-mejor-financiamiento-en-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vipexperiences.mx\/de\/2021\/02\/25\/columna-claves-para-elegir-el-mejor-financiamiento-en-bienes-raices\/","title":{"rendered":"COlumna: Claves para elegir el mejor financiamiento en bienes ra\u00edces"},"content":{"rendered":"

Por: V\u00edctor Hugo Rosales, Founder de\u00a0Grupo Vylon<\/a><\/strong><\/p>\n

Las opciones para adquirir un patrimonio inmobiliario se han ampliado en los \u00faltimos a\u00f1os, por lo que para muchos inversionistas se abren nuevas puertas de oportunidad para incrementar su capital financiero.<\/span><\/p>\n

Una de los puntos que vale la pena destacar al momento de buscar opciones de adquisici\u00f3n de vivienda nueva es que ya no se considera sustentable invertir en una casa para una sola familia, pues se extiende mucho la mancha urbana. Es mejor considerar la compra dentro de un proyecto de edificio de departamentos.<\/strong><\/span><\/p>\n

Ahora s\u00ed, entremos en materia en cuanto a tus opciones de financiamiento para la compra de un bien residencial o incluso si quieres desarrollar tu propio proyecto de construcci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n

Establece tu perfil de inversor<\/b><\/h6>\n

<\/b>Lo primero que debes hacer es determinar la cantidad de dinero que destinar\u00e1s a esta inversi\u00f3n. Recuerda que invertir en bienes ra\u00edces implica un compromiso a largo plazo, por lo cual es fundamental que establezcas proyecciones en funci\u00f3n de lo que puedes aportar para un enganche, aprovechar una oportunidad de preventa, arrancar tu propio desarrollo inmobiliario, y estudiar muy bien tu capacidad de pago.<\/span><\/p>\n

Hoy existen instrumentos dise\u00f1ados y ofertados por instituciones gubernamentales y privadas<\/strong> en nuestro pa\u00eds que<\/span> pueden adaptarse a las necesidades y caracter\u00edsticas espec\u00edficas de pr\u00e1cticamente cualquier inversionista.<\/span><\/p>\n

Infonavit<\/b><\/h6>\n

Disponible para trabajadores de empresas privadas afiliados al IMSS, ofrece varios tipos de cr\u00e9dito hipotecario, entre ellos Cofinavit e Infonavit Total, que se otorgan en conjunto con una entidad financiera y permite la obtenci\u00f3n de un monto de pr\u00e9stamo mayor.<\/span><\/p>\n

Fovissste<\/b><\/h6>\n

<\/b>Por su parte, otorga financiamientos inmobiliarios a trabajadores de dependencias estatales o federales, aunque en este caso se requiere de una entidad financiera externa que se encargue de brindar la asesor\u00eda y apoyo desde el inicio del proceso hasta la liquidaci\u00f3n de la hipoteca.<\/strong><\/span><\/p>\n

Instituciones bancarias<\/b><\/h6>\n

Los bancos tambi\u00e9n ofrecen a los interesados que buscan adquirir vivienda opciones de financiamiento accesibles de acuerdo con sus ingresos y capacidad de pago.<\/span><\/p>\n

Sofom<\/b><\/h6>\n

Ahora que si lo tuyo son las grandes ligas y est\u00e1s interesado en llevar a cabo tus propios proyectos inmobiliarios, puedes acercarte a una Sociedad Financiera de Objeto M\u00faltiple (Sofom) y conseguir los recursos que te permitan materializarlo.<\/span><\/p>\n

En este sentido, si buscas una Sofom especializada en bienes ra\u00edces y enfocada a impulsar al sector de desarrollo inmobiliario mediante productos o instrumentos financieros, puedes acercarte a YAVO Capital Financiera<\/a>, que ofrece \u200bel Cr\u00e9dito Integral L\u00ednea III Infonavit<\/strong><\/span> \u200by los \u200bFideicomisos de Garant\u00eda,<\/strong> mediante los cuales puedes obtener financiamiento para desarrollos de 40 casas-habitaci\u00f3n como m\u00ednimo.<\/span><\/p>\n

Por \u00faltimo, la recomendaci\u00f3n es que explores tus opciones, las analices y tomes la mejor opci\u00f3n de financiamiento de acuerdo con tu perfil de inversor.<\/span><\/p>\n

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