{"id":70377,"date":"2020-11-24T00:00:00","date_gmt":"2020-11-24T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vipexperiences.mx\/2021-sera-un-buen-ano-para-comprar-una-casa-esto-dicen-los-expertos\/"},"modified":"2020-11-24T00:00:00","modified_gmt":"2020-11-24T00:00:00","slug":"2021-sera-un-buen-ano-para-comprar-una-casa-esto-dicen-los-expertos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vipexperiences.mx\/de\/2020\/11\/24\/2021-sera-un-buen-ano-para-comprar-una-casa-esto-dicen-los-expertos\/","title":{"rendered":"\u00bf2021 SER\u00c1 UN BUEN A\u00d1O PARA COMPRAR UNA CASA? ESTO DICEN LOS EXPERTOS"},"content":{"rendered":"

El sector inmobiliario de vivienda no ha sido inmune a la crisis global que ha dejado a su paso la pandemia. La Ciudad de M\u00e9xico, por ejemplo, registr\u00f3 ca\u00eddas en ventas de vivienda nueva de entre 35 a 55 por ciento durante los primeros meses del confinamiento, de acuerdo con diversos estudios.<\/p>\n

Sin embargo, el a\u00f1o cierra con la perspectiva de una vacuna que podr\u00eda empezar a aplicarse en el primer semestre de 2021, lo cual se ha convertido en una noticia esperanzadora para el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n

Ante un a\u00f1o en el que nadie puede tener certeza de c\u00f3mo avanzar\u00e1, una pregunta com\u00fan para aquellos que desean adquirir una vivienda salta a la mesa: \u00bfes un buen momento para comprar casa?<\/p>\n

Los expertos de HAUSY.MX creen que hay razones para pensar que s\u00ed lo es, al menos del lado del comprador, en particular en la Ciudad de M\u00e9xico y la Zona Metropolitana.<\/p>\n

PRECIO A LA BAJA<\/strong><\/h6>\n

Die Sociedad Hipotecaria Federal<\/a> ha detectado que el precio de la vivienda en la Ciudad de M\u00e9xico registra las menores alzas en su historia, con una variaci\u00f3n de 2.3% en su apreciaci\u00f3n, la cual ha sido guiada por el aumento del sector residencial y residencial plus.<\/p>\n

Este es el aumento m\u00e1s bajo en m\u00e1s de una d\u00e9cada para el costo de vivienda en el Valle de M\u00e9xico, y es una buena noticia para los posibles compradores.<\/p>\n

Ante este panorama, es poco probable que se vea un despunte dram\u00e1tico de nuevo en la apreciaci\u00f3n de la vivienda, por lo que se espera un primer semestre de 2021 con un aumento m\u00ednimo en cuanto a costo de la vivienda nueva o de uso.<\/p>\n

VIVIENDA DE USO, UNA OPORTUNIDAD<\/strong><\/p>\n

Otro rubro que no solo mantendr\u00e1 precios bajos debido a la crisis econ\u00f3mica, sino que es posible que experimente descuentos importantes para mantenerse competitivo y din\u00e1mico, es el sector de la vivienda de segunda mano.<\/p>\n

En pa\u00edses como Espa\u00f1a se han identificado bajas en el precio de vivienda de uso de entre el 2 y 3 por ciento en promedio.<\/p>\n

Esta depreciaci\u00f3n no es, en absoluto, una constante, por lo que los precios regresar\u00e1n a la normalidad en algunos meses. Ser\u00e1 una cuesti\u00f3n temporal y de aprovechar el momento.<\/p>\n

DIVERSIFICA TU INVERSI\u00d3N<\/strong><\/h6>\n

Las propiedades inmobiliarias se mantienen como una opci\u00f3n razonable para resguardar el valor del dinero en tiempos complejos como el actual.<\/p>\n

Como hemos visto, pese a la crisis que azota en muchas industrias, los precios de la vivienda no registran cambios considerables ni bajas permanentes, demostrando, una vez m\u00e1s, que el mercado inmobiliario sabe proteger los activos.<\/p>\n

En este caso, la recomendaci\u00f3n es buscar vivienda nueva o de uso, con buena ubicaci\u00f3n y que integre los factores adecuados de rentabilidad (una vivienda no muy grande, que no requiera una remodelaci\u00f3n muy costosa, flexible para una familia peque\u00f1a, por ejemplo).<\/p>\n

FACILIDADES BANCARIAS: AHORA O NUNCA<\/strong><\/h6>\n

La banca ha tomado en cuenta la necesidad de impulsar el mercado de vivienda, por lo que hoy se pueden encontrar facilidades in\u00e9ditas en los \u00faltimos 10 o 15 a\u00f1os, incluyendo tasas de cr\u00e9dito hipotecario por debajo de 7%.<\/p>\n

En este caso, se tiene que considerar la tasa de referencia del Banco de M\u00e9xico, la cual, despu\u00e9s de una tendencia a la baja, se ha detenido en 4.25%.<\/p>\n

Todo parece indicar que no bajar\u00e1 mucho m\u00e1s de este n\u00famero, as\u00ed que considera que las facilidades bancarias no mejorar\u00e1n demasiado en relaci\u00f3n con lo que hoy se tiene en el mercado.<\/p>\n

Si tu decisi\u00f3n depende de las mejores condiciones de cr\u00e9dito, empieza a comparar hoy mismo.<\/p>\n

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