{"id":69104,"date":"2020-06-25T00:00:00","date_gmt":"2020-06-25T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vipexperiences.mx\/el-aislamiento-social-esta-cambiando-la-compra-y-venta-de-inmuebles\/"},"modified":"2020-06-25T00:00:00","modified_gmt":"2020-06-25T00:00:00","slug":"el-aislamiento-social-esta-cambiando-la-compra-y-venta-de-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vipexperiences.mx\/de\/2020\/06\/25\/el-aislamiento-social-esta-cambiando-la-compra-y-venta-de-inmuebles\/","title":{"rendered":"El aislamiento social est\u00e1 cambiando la compra y venta de inmuebles"},"content":{"rendered":"

En medio de la incertidumbre econ\u00f3mica y social que ha resultado de la urgencia sanitaria, as\u00ed como de las restricciones para el tr\u00e1nsito y la interacci\u00f3n entre personas, la industria de bienes ra\u00edces ha introducido y reforzado pr\u00e1cticas como los recorridos virtuales, el acompa\u00f1amiento remoto, el financiamiento y tr\u00e1mites digitales, que se perfilan como cambios permanentes en la forma en que compramos casas en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con la startup\u00a0proptech<\/i><\/span>\u00a0<\/a>La Haus<\/a><\/span>, h<\/span>oy la experiencia de compra se hace digital; cada parte del proceso, desde encontrar, visitar, negociar y hasta cerrar la compra de inmuebles, puede realizarse en l\u00ednea o v\u00eda remota.\u00a0<\/span>Entre los principales cambios que se est\u00e1n implementado para mantener a compradores y agentes seguros se encuentran:<\/span><\/p>\n

Inventarios de mayor calidad<\/span><\/b><\/h6>\n

Aunque la existencia de p\u00e1ginas especializadas para buscar y encontrar propiedades no es nueva, se hace evidente la necesidad de consolidar y verificar la informaci\u00f3n de unidades disponibles, ya que es un problema com\u00fan que existan propiedades listadas ya vendidas, u ofertas duplicadas.<\/span><\/p>\n

Recorridos virtuales<\/span><\/b><\/p>\n

Ya sea a trav\u00e9s de videollamada, tecnolog\u00eda para visitas 360, realidad virtual o clips de v\u00eddeo, los agentes pueden mostrar y dar informaci\u00f3n precisa de una propiedad, incluso sin estar en ella. Ver la propiedad y sus alrededores es una parte insustituible del proceso de compraventa, que ahora puede realizarse a distancia con herramientas de calidad que brindan im\u00e1genes y videos n\u00edtidos para verificar cada detalle de la construcci\u00f3n, interiores, e incluso problemas de humedad o las posiciones del sol a diferentes horarios.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Visita virtual de la zona<\/span><\/b><\/h6>\n

Con la ayuda de aplicaciones como Google Maps o Apple Maps puedes conocer el vecindario y tener vistas de pie de calle, conocer comercios cercanos. Se trata de una tendencia muy normalizada en el proceso de elegir un nuevo barrio, y que gracias a estas vistas es posible explorar a fondo las calles aleda\u00f1as sin tener que visitarlas en persona.<\/span><\/p>\n

Uso de chatbots y asistentes virtuales<\/span><\/b><\/h6>\n

La inteligencia artificial aplicada en servicio al cliente, permite resolver dudas comunes de manera autom\u00e1tica; de esta forma el agente inmobiliario puede enfocarse en dar una atenci\u00f3n personalizada y a la medida.<\/span><\/p>\n

Acompa\u00f1amiento virtual<\/span><\/b><\/h6>\n

Los agentes pueden mantenerse en contacto con sus compradores potenciales durante todo el proceso, v\u00eda correo, whatsapp, videollamadas, etc., para resolver dudas en todo momento de forma \u00e1gil.<\/span><\/p>\n

Solicitudes de cr\u00e9dito en l\u00ednea<\/span><\/b><\/h6>\n

Hoy es posible obtener un cr\u00e9dito 100% en l\u00ednea: el usuario proporciona toda la informaci\u00f3n necesaria v\u00eda digital, y recibe una transferencia electr\u00f3nica. Esto reduce a\u00fan m\u00e1s los tiempos de los procesos tradicionales.<\/span><\/p>\n

Pagos en l\u00ednea<\/span><\/b><\/h6>\n

Las transferencias de dinero a trav\u00e9s canales digitales tampoco son nuevas, pero hoy son la \u00fanica alternativa segura y viable, muchas personas que las ve\u00edan con reticencia para grandes montos, ahora las experimentan, o conocen a personas que lo est\u00e1n haciendo sin inconvenientes.<\/span><\/p>\n

Uso de firmas digitales<\/span><\/b><\/h6>\n

Todav\u00eda hay personas que se sienten m\u00e1s c\u00f3modas con una firma f\u00edsica, y aunque para ello se pueden realizar env\u00edos de contrato por mensajer\u00eda especializada, la realidad es que la tecnolog\u00eda y el marco regulatorio actual permiten el uso de distintos tipos de servicios de firmas digitales.<\/span><\/p>\n

Temas notariales y escrituraci\u00f3n<\/span><\/b><\/h6>\n

Se trata del punto d\u00e9bil en la cadena de digitalizaci\u00f3n de este proceso, pero tecnol\u00f3gicamente no hay impedimento para realizar la escrituraci\u00f3n ante notario p\u00fablico y la inscripci\u00f3n ante el Registro P\u00fablico de la Propiedad y el Comercio. Sin embargo es un paso que todav\u00eda tiene que ser realizado con una visita presencial, aqu\u00ed la forma en que se est\u00e1 resolviendo es que los agentes definan visitas espec\u00edficas para atender varios tr\u00e1mites y seguir medidas de protecci\u00f3n sanitaria y distancia social.<\/span><\/p>\n

Contextos como el que estamos viviendo son los que obligan a los sectores comerciales a renovarse para brindar un servicio f\u00e1cil, c\u00f3modo y que resguarde la salud de sus colaboradores y clientes. La incorporaci\u00f3n de innovaciones tecnol\u00f3gicas en el sector deber\u00e1 formar parte de la cotidianeidad, pues se ha demostrado el impacto positivo en tiempo y recursos de los canales remotos y la atenci\u00f3n especializada.<\/span><\/p>\n

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