{"id":69460,"date":"2020-08-05T00:00:00","date_gmt":"2020-08-05T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vipexperiences.mx\/realidad-inmobiliaria-postcovid-lo-que-debes-saber\/"},"modified":"2020-08-05T00:00:00","modified_gmt":"2020-08-05T00:00:00","slug":"realidad-inmobiliaria-postcovid-lo-que-debes-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vipexperiences.mx\/ar\/2020\/08\/05\/realidad-inmobiliaria-postcovid-lo-que-debes-saber\/","title":{"rendered":"Realidad inmobiliaria postcovid, lo que debes saber"},"content":{"rendered":"

Las startups proptech<\/em> (empresas de tecnolog\u00eda enfocadas al sector bienes ra\u00edces) han multiplicado sus cifras de crecimiento en a\u00f1os recientes debido a la conversi\u00f3n del mercado inmobiliario hacia lo digital.<\/p>\n

De acuerdo con un estudio de EY y CREtech, las proptech han recibido 75.2 mil millones de d\u00f3lares en programas de inversi\u00f3n (Venture Capital) durante los \u00faltimos cinco a\u00f1os, a nivel global.<\/p>\n

\u201cAnte un contexto como la emergencia epidemiol\u00f3gica y la vida postcovid, es evidente que m\u00faltiples sectores est\u00e1n buscando su eficiencia a trav\u00e9s de canales digitales de forma m\u00e1s acelerada. Y el sector inmobiliario no es ni ser\u00e1 la excepci\u00f3n\u201d, dice Javier Romero, CEO de HausyMx, plataforma de asesor\u00eda integral para el comprador de vivienda.<\/p>\n

En la actualidad, el sector PropTech cuenta con empresas para llevar a cabo acciones que hasta hace un par de a\u00f1os eran impensables fuera de las herramientas tradicionales: asesor\u00eda para la compra inmobiliaria, conseguir roommates para un departamento, acordar un cr\u00e9dito hipotecario en cuesti\u00f3n de horas, subastar una propiedad u obtener paqueter\u00eda de forma segura.<\/p>\n

\u201cEl Fintech y el Real Estate Fintech integran la oferta inmobiliaria con la transacci\u00f3n, el uso del blockchain, la tokenizaci\u00f3n y el crowdfunding, que abren nuevas posibilidades al inversionista. Y, finalmente, los edificios y las ciudades inteligentes, m\u00e1s eficientes y m\u00e1s sostenibles son el presente que necesitamos\u201d, dice Andrea Rodr\u00edguez Valdez, fundadora de PropTech Latam Summit.<\/p>\n

En el marco de la primera edici\u00f3n de Proptech Latam Summit en su versi\u00f3n ONLINE (que se llevar\u00e1 a cabo el 13 y 14 de agosto), estos son algunos ejemplos de las nuevas tecnolog\u00edas que utilizan este tipo de startups y c\u00f3mo las han adaptado para facilitar la vida alrededor del sector inmobiliario.<\/p>\n

BIG DATA<\/strong><\/h6>\n

El conjunto de informaci\u00f3n que dejan los usuarios que buscan una vivienda, as\u00ed como la data de los propios vendedores, ha sido aprovechado por las Proptech.<\/p>\n

Un ejemplo es Zillow, una Proptech que opera en ciudades principales de Estados Unidos y Canad\u00e1, bajo la premisa de empoderar al comprador utilizando la informaci\u00f3n disponible de determinada zona a trav\u00e9s de precios, ofertas e incluso asesores inmobiliarios. Sus servicios se extienden a compra, renta e incluso servicios vacacionales.<\/p>\n

MACHINE LEARNING<\/strong><\/h6>\n

Hausy.Mx, plataforma de asesor\u00eda para el comprador inmobiliario durante todo el proceso, es uno de los ejemplos de c\u00f3mo esta tecnolog\u00eda puede ayudar a los compradores.<\/p>\n

\u201cNuestro servicio empieza con un cuestionario, a trav\u00e9s del cual el sistema va descifrando el perfil del comprador y empieza a generar recomendaciones. Conforme pasa el tiempo y el usuario interact\u00faa, el software genera opciones cada vez m\u00e1s personalizadas, como lo har\u00eda una sesi\u00f3n de Netflix, pero para vivienda\u201d, describe Javier Romero, CEO de la plataforma.<\/p>\n

Gracias al uso de Machine Learning, la tecnolog\u00eda realiza buena parte del proceso de forma autom\u00e1tica, sin necesidad de la proactividad del usuario y sin que \u00e9ste necesite visitar 5 o 10 portales inmobiliarios distintos.<\/p>\n

REALIDAD AUMENTADA<\/strong><\/p>\n

La emergencia sanitaria ha cambiado radicalmente los h\u00e1bitos de compra. La visita inmobiliaria, un paso casi obligatorio durante el proceso de compra de una propiedad, tambi\u00e9n est\u00e1 por atravesar cambios importantes.<\/p>\n

Para ello, la realidad aumentada jugar\u00e1 un papel relevante. Las inmobiliarias de vanguardia apuestan ahora por crear tours virtuales de las propiedades, los cuales pueden combinarse o no, con la visita f\u00edsica de los clientes.<\/p>\n

Empresas como Holii.mx o inmo360.com exploran estas oportunidades creando visitas virtuales para inmobiliarias y particulares.<\/p>\n

TECNOLOG\u00cdAS POSTCOVID<\/strong><\/h6>\n

As\u00ed como restaurantes y aerol\u00edneas preparan nuevos mecanismos para fomentar los procesos que respetan la sana distancia y favorecen al nulo contacto entre proveedor y cliente, las PropTech ser\u00e1n las encargadas de generar esas ideas para la industria inmobiliaria.<\/p>\n

Un caso en M\u00e9xico es Lobbyfix Regiztra, que facilita el ingreso a corporativos, oficinas y residenciales a trav\u00e9s de un registro \u00fanico y digital.<\/p>\n

De igual forma, la espa\u00f1ola Mayordomo ha tenido una repercusi\u00f3n importante en eventos del sector, debido a que propone una especie de buz\u00f3n inteligente o Smart Point para que las empresas de mensajer\u00eda dejen su paqueter\u00eda y el usuario pueda recogerla, evitando el contacto entre s\u00ed, y permitiendo que el env\u00edo sea recibido en cualquier momento.<\/p>\n

Ideas como \u00e9stas y tecnolog\u00edas similares ser\u00e1n presentadas durante el pr\u00f3ximo Proptech Latam Summit, evento que se llevar\u00e1 a cabo por primera vez bajo un formato 100% digital.<\/p>\n

\u0642\u062f \u062a\u0643\u0648\u0646 \u0645\u0647\u062a\u0645\u064b\u0627 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0628\u0645\u0627 \u064a\u0644\u064a<\/h6>\n

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