Texto: Alba Ju\u00e1rez Amador.<\/p>\n
En la Rep\u00fablica Mexicana ha incrementado la demanda de oficinas de lujo en los \u00faltimos a\u00f1os. A estos amplios edificios o conjuntos que cuentan con c\u00f3modos, funcionales y hermosos sitios de clase A+, dedicados a los lugares de trabajo, se les conoce como \u201ccorredores\u201d.<\/p>\n
Desde luego, la Ciudad de M\u00e9xico es el lugar de las reuniones y juntas por excelencia, esto debido a su localizaci\u00f3n en el centro del pa\u00eds; as\u00ed, zonas como Polanco o Insurgentes ofrecen excelentes sitios para las empresas.<\/p>\n
El acelerado ritmo de las f\u00e1bricas y compa\u00f1\u00edas han exigido que otros territorios se transformen para estar a la vanguardia en este rubro. De esta manera, han surgido ic\u00f3nicos lugares en Monterrey, Guadalajara, Puebla, Quer\u00e9taro y hasta Tijuana.<\/p>\n
El inventario de corredores como el de Santa Fe en M\u00e9xico, creci\u00f3 17%, lo que origin\u00f3 que tuvieran expansiones a \u00e1reas como Perif\u00e9rico Sur o Lomas Palmas.<\/p>\n
Debido a la pandemia, diversas agencias de bienes ra\u00edces aseguran que inversionistas han tenido cautela por lo pronto, pero se prev\u00e9 que la actividad se reactive hacia el cierre de este a\u00f1o.<\/p>\n
Aunque existen muchos corporativos que cuentan con oficinas de atenci\u00f3n en sus propias instalaciones, la din\u00e1mica est\u00e1 cambiando y se observa una \u201cmudanza\u201d de relaciones p\u00fablicas, ventas, atenci\u00f3n al p\u00fablico y otras, a edificios m\u00e1s nuevos, por seguir la tendencia de residir en espacios de coworking m\u00e1s modernos y que optimicen sus recursos, adem\u00e1s para ofrecer a sus allegados varios puntos dentro de la ciudad, del pa\u00eds y del mundo.<\/p>\n
El dinamismo en el mercado de oficinas tiene una excelente proyecci\u00f3n y, aunque la capital del pa\u00eds sigue dominando como el principal polo de crecimiento corporativo, los desarrolladores ya voltean a mercados secundarios, por lo que se espera un incremento de hasta 13% en este rubro.<\/strong><\/p>\n Existen grandes proyectos de constructoras de corredores, incluso de planes de reconversi\u00f3n, algo que no pasaba en Ciudad de M\u00e9xico hace a\u00f1os. <\/strong>Como no hay terrenos nuevos, los desarrolladores buscan comprar casas para ensamblar y renovar como oficinas.<\/p>\n Hace unos a\u00f1os, Newmark Knight Frank se instal\u00f3 en nuestro pa\u00eds con el nombre de Newmark Knight Frank M\u00e9xico. Hace un par de meses, con el apoyo de diversas agencias de bienes ra\u00edces llevaron a cabo un estudio sobre los corredores que son la mejor opci\u00f3n de inversi\u00f3n. Aqu\u00ed algunos de los m\u00e1s importantes en la Ciudad de M\u00e9xico:<\/p>\n Inmuebles Carso es una empresa en el sector inmobiliario que se dedica a la inversi\u00f3n, construcci\u00f3n y renovaci\u00f3n de proyectos laborales, entre otros. Su edificio m\u00e1s emblem\u00e1tico es el desarrollo de usos mixtos Plaza Carso, que incluye uso de oficinas, centro comercial y el Museo Soumaya, una experiencia diferente.\u00a0Y desde luego la plaza Antara no se queda atr\u00e1s.<\/p>\n Tuvo un crecimiento notable, al incrementar su inventario a una tasa promedio de 3% durante los \u00faltimos 12 meses, lo que le permiti\u00f3 alcanzar el\u00a0tercer lugar en corredores m\u00e1s grandes en la ciudad.\u00a0Cuenta con 1 mill\u00f3n, 70 mil 947 metros cuadrados.<\/p>\n Dicho corredor presenta una tasa de disponibilidad estable de 12.74%, la m\u00e1s baja; por otra parte, su actividad fue la mayor de todo el mercado. Hay que destacar que el potencial de esta \u00e1rea es todav\u00eda amplio, debido a que hay zonas donde se puede trabajar.<\/p>\n Pas\u00f3 de ser una exclusiva zona residencial a compartir su espacio con oficinas corporativas y hasta plazas comerciales.\u00a0En este corredor existen tres zonas de desarrollo diferenciadas: la primera inmersa en la zona habitacional; la segunda es la formada por el conjunto mixto denominado Arcos Bosques en la zona de Radiatas, y la tercera en la zona norponiente aleda\u00f1a a Pabell\u00f3n Bosques; cualquiera de ellas con excelentes oportunidades.<\/p>\n Aunque este corredor se cre\u00f3 paralelamente a Santa Fe alrededor de 1995 para dotar de servicios al intenso crecimiento del sector habitacional de clase alta de la zona, este espacio ofrece 100 mil metros cuadrados de oficinas.<\/p>\n Algo que le da valor a estos corredores, es que se apoyan del Instituto Mexicano del Edificio Inteligente (IMEI), organismo que implementa un est\u00e1ndar de clasificaci\u00f3n de oficinas que certifica la calidad del dise\u00f1o y construcci\u00f3n de edificios, al mismo tiempo que eval\u00faa el mantenimiento continuo que se le brinda a los inmuebles, aspectos que marcan una diferencia a favor del desarrollo y la profesionalizaci\u00f3n del mercado de oficinas. Gracias a ello, M\u00e9xico est\u00e1 a la altura de los mejores proyectos del mundo en este rubro.<\/p>\n <\/p>\n \u0642\u062f \u062a\u0643\u0648\u0646 \u0645\u0647\u062a\u0645\u064b\u0627 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0628\u0645\u0627 \u064a\u0644\u064a<\/strong><\/p>\n DISE\u00d1O DE INTERIORES: TENDENCIA RAW<\/a><\/p>\n LOS MEJORES LUGARES PARA INVERTIR<\/a><\/p>\n CONSEJOS PARA CREAR SENSACIONES \u00daNICAS EN TU HOGAR<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Texto: Alba Ju\u00e1rez Amador. En la Rep\u00fablica Mexicana ha incrementado la demanda de oficinas de lujo en los \u00faltimos a\u00f1os. A estos amplios edificios o conjuntos que cuentan con c\u00f3modos, funcionales y hermosos sitios de clase A+, dedicados a los lugares de trabajo, se les conoce como \u201ccorredores\u201d. 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